ImmobiliareVendere o comprare casa,
Vendere o comprare casa,
fatto bene.
Valutazioni realistiche, trattative con metodo. Ti seguiamo dal primo sopralluogo alla firma dal notaio, con la conoscenza del territorio ragusano che serve per fare un prezzo giusto.
20 anni Esperienza sul territorio ragusano
1200 Famiglie sistemate in affitto
480+ Case vendute
Il nostro metodo
Come vendiamo il tuo immobile
Quattro passi, dal primo sopralluogo alla firma dal notaio.
- 01
Valutazione
Analizziamo le compravendite reali della zona, lo stato dell'immobile e la domanda attuale. Un prezzo che il mercato regge, non gonfiato per farti firmare.
- 02
Strategia
Definiamo a chi parlare, con quali foto e su quali canali. Ogni immobile ha il suo compratore ideale: il piano parte da lì.
- 03
Trattativa
Filtriamo i curiosi, portiamo solo visite qualificate e trattiamo noi al posto tuo. Nessuna offerta al ribasso passa senza essere discussa.
- 04
Chiusura
Verifichiamo documenti, catasto e conformità prima del compromesso. Ti accompagniamo dal notaio con tutto in ordine e nessuna sorpresa all'ultimo momento.
I nostri punti di forza
Perché affidare a noi la vendita
Prezzo onesto dal primo giorno
Non alziamo la stima per prendere l'incarico e poi chiederti di abbassare dopo tre mesi.
Sappiamo cosa cerca chi compra
Ristrutturiamo e vendiamo immobili anche in proprio: conosciamo cosa fa alzare o abbassare un'offerta.
Un solo referente
La stessa persona ti segue dalla valutazione al rogito. Nessun passaggio di mano.
Nessun silenzio
Aggiornamento periodico su visite, offerte e interesse reale. Anche quando non ci sono novità.
Il team immobiliare
Chi si occupa della tua casa
Team Iannizzotto
Supporto operativo e clientiMeta Compass è una società di marketing immobiliare. Le attività di intermediazione sono svolte in partnership con Iannizzotto Soluzioni Immobiliari, regolarmente abilitata all'esercizio dell'attività di mediazione immobiliare ai sensi della normativa vigente.
Il nostro lavoro
Così presentiamo una casa
Foto, video e la luce giusta: gli ultimi immobili che abbiamo portato sul mercato. La stessa cura che dedicheremo al tuo.
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Sopralluogo e valutazione gratuiti, con le compravendite reali della tua zona alla mano. Poi decidi tu.
Domande frequenti sulla vendita
Che differenza c'è tra vendere con voi e vendervi direttamente l'immobile?
Con noi come agenzia pubblichiamo l'immobile e cerchiamo un acquirente sul mercato: l'obiettivo è il prezzo più alto possibile, con i tempi che il mercato richiede. In alternativa possiamo acquistarlo noi, subito e nello stato in cui si trova, con una nostra offerta. Sono due strade diverse: al sopralluogo ti diciamo quale ha più senso per la tua situazione. Scopri la vendita diretta.
Quanto costa vendere casa con voi?
La provvigione si concorda per iscritto prima di firmare qualsiasi incarico e si paga solo a vendita conclusa. Servizio fotografico, pubblicazione sui portali, gestione delle visite e verifiche documentali sono inclusi: non ci sono costi anticipati né spese a sorpresa lungo il percorso.
Devo ristrutturare prima di mettere in vendita?
Quasi mai conviene una ristrutturazione completa: raramente rientri della spesa nel prezzo di vendita. Interventi mirati — imbiancatura, piccole riparazioni, ordine e luce — incidono molto di più su quanto viene offerto. Al sopralluogo ti diciamo cosa vale la pena fare e cosa lasciare com'è.
In quanto tempo si vende un immobile?
Dipende soprattutto dal prezzo di partenza. Un immobile valutato correttamente riceve le prime visite serie nelle prime settimane; uno fuori mercato può restare fermo per anni e poi vendersi comunque sotto il suo valore. È il motivo per cui la valutazione iniziale è la parte del lavoro su cui siamo più rigidi.